建瓯两层自建房多少钱？这是很多人关心的问题，因为自建房可以根据自己的需求和喜好来设计和装修，比买现成的房子更有个性和舒适度。但是自建房也需要考虑很多因素，比如土地、设计、材料、施工、审批等，这些都会影响到自建房的总费用。

　　下面我们就来大概介绍一下建瓯两层自建房的费用构成和预算，以下是致墅建筑的介绍，仅供参考，如果说有自建房的需求，欢迎咨询我们，在了解客户需求之后，才能给出详细的报价。

　　首先，我们要明确自建房的面积和结构。假设我们要建一栋两层的自建房，每层面积为100平方米，共200平方米。结构为砖混结构，屋顶为坡屋顶，外墙为水泥砂浆抹面，内墙为轻钢龙骨石膏板隔墙。这样的自建房大概需要以下的费用：

　　1. 土地费用。如果我们已经有了自己的土地，那么这部分费用就可以省略。如果没有，那么就需要购买或租赁土地。根据建瓯市的土地价格，一亩地大约需要10万元左右。我们假设我们需要占用一亩地，那么土地费用就是10万元。

　　2. 设计费用。自建房需要有专业的设计师来进行规划和绘制图纸，这样才能保证自建房的质量和安全。设计费用一般按照面积或者总造价的百分比来收取，不同的设计师或者公司收费标准也不一样。我们假设设计费用按照总造价的5%来收取，那么设计费用就是总造价的5%。

　　3. 材料费用。材料费用是自建房最大的支出之一，包括了基础、主体、屋顶、外墙、内墙、门窗、水电、卫浴、厨房等各个部分所需的材料。材料费用也会根据不同的品牌、质量、规格等因素有所差异。我们假设材料费用按照每平方米1500元来计算，那么材料费用就是200平方米乘以1500元，等于30万元。

　　4. 施工费用。施工费用是指雇佣施工队进行自建房的搭建和装修所需的人工费和管理费。施工费用也会根据不同的施工队、工期、难度等因素有所不同。我们假设施工费用按照每平方米500元来计算，那么施工费用就是200平方米乘以500元，等于10万元。

　　5. 审批费用。自建房需要办理各种审批手续，比如规划许可证、施工许可证、竣工验收证等，这些都需要缴纳一定的审批费用。审批费用也会根据不同的政策和地区有所不同。

　　综上所述，建瓯两层自建房的总费用大概为：

　　土地费用 + 设计费用 + 材料费用 + 施工费用 + 审批费用

　　= 10万元 + 总造价的5% + 30万元 + 10万元 + 1万元

　　= 51万元 + 总造价的5%

　　如果我们假设总造价为60万元，那么建瓯两层自建房的总费用就是：

　　51万元 + 60万元的5%

　　= 54万元

　　这就是建瓯两层自建房的大概费用，当然，这只是一个参考值，具体的费用还要根据实际情况和个人需求来确定。希望这篇文章能对您有所帮助。